Договор аренды трансформаторной подстанции

Договор аренды трансформаторной подстанции

Дата: 2020-10-18 | Прочее

Договор N ____

аренды трансформаторной подстанции

г.________________

"__" ____________ ____ г.

____________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ________________, действующ__ на основании ________________, с одной стороны, и ________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________, действующ____ на основании ________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование трансформаторную подстанцию ________________ кВА (по тексту Договора - "арендуемое имущество") для обслуживания электроустановок трансформаторных подстанций, воздушных и кабельных линий, расположенную по адресу: ________________, а также передает права на земельный участок общей площадью ________________ кв.м, кадастровый номер ________________, категория земель ________________, назначение ________________, занятый арендуемым имуществом и необходимый для его использования.

1.2. Трансформаторная подстанция передается Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N ____).

1.3. Трансформаторная подстанция принадлежит Арендодателю на праве ________________, что подтверждается ________________ (Приложение N ____).

1.4. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать при заключении Договора.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Передать по акту приема-передачи имущество, указанное в п.1.1 настоящего Договора, в исправном техническом состоянии Арендатору в сроки, указанные в Договоре.

2.1.2. Одновременно с передачей имущества передать относящиеся к нему следующие документы:

- паспорт трансформаторной подстанции;

- лабораторные испытания трансформаторной подстанции;

- объем потребления в кВт за текущие месяцы;

- количество абонентов;

- акт приема-передачи трансформаторной подстанции;

- акт раздела границ эксплуатационной ответственности;

- выписку из реестра о балансовой стоимости;

- документы, подтверждающие право собственности.

2.1.3. Урегулировать любые претензии третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет Договора.

2.1.4. В случае необходимости проводить капитальный ремонт сданного в аренду имущества, предварительно уведомив об этом за ________________ Арендатора.

2.2. Арендодатель имеет право:

- осуществлять контроль за использованием сданного в аренду имущества;

- на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества сданного в аренду имущества или качеством выполненных работ в результате деятельности Арендатора.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. Своевременно вносить арендную плату в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.3.2. В период действия Договора Арендатор обязуется также:

- вести техническую документацию согласно правилам технической эксплуатации энергопотребителей и правилам устройства электроустановок;

- проводить ежемесячный осмотр арендуемого имущества: подтяжку контактов, окраску трансформаторной подстанции, содержание в чистоте оборудования и помещений;

- проводить текущий ремонт арендуемого имущества;

- проводить лабораторные испытания всего арендуемого имущества (согласно Инструкции по эксплуатации);

- по требованию Арендодателя проводить оперативные переключения арендуемого имущества;

- проводить ежемесячное техническое обслуживание арендуемого имущества.

2.3.3. Арендатор не вправе проводить отделимые и неотделимые улучшения арендуемого имущества без предварительного письменного согласования данных улучшений с Арендодателем.

2.3.4. Обеспечить Арендодателю, органам государственного контроля свободный доступ к арендуемому имуществу.

2.3.5 По истечении срока действия Договора или в случае его досрочного прекращения Арендатор обязан вернуть арендуемое имущество Арендодателю по акту возврата, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N ____), в срок ________________.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

3.1. Размер арендной платы с учетом осуществляемого Арендатором ежемесячного технического обслуживания арендуемого имущества (абз.7 пп.2.3.2 настоящего Договора) составляет ________________ (________________) рублей в ________________.

3.2. Арендатор перечисляет арендную плату в следующем порядке: ________________.

3.3. Все расчеты между Сторонами производятся в безналичном порядке. Днем оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

>

4.1. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.

4.2. В случае невыполнения Арендатором взятых на себя обязательств по Договору Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор, направив уведомление о расторжении за ________________ (________________) дней до даты расторжения.

4.3. Ущерб, нанесенный Арендатором Арендодателю в результате использования переданного в аренду имущества, доказанный независимой экспертной организацией, компенсируется Арендатором.

4.4. В случае нанесения ущерба Арендодателю в результате действий или бездействия Арендатора, в том числе при несоблюдении техники безопасности, пожарной безопасности и т.п., Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, понесенные им в результате таких действий или бездействия.

4.5. Начисление санкций и применение мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора производится с момента неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств.

5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон и скреплены печатями организаций.

5.2. Стороны могут расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

- по обоюдному согласию Сторон;

- в случае нарушения условий Договора одной из Сторон;

- при наступлении форс-мажорных обстоятельств, которые приведут к невозможности выполнения Сторонами условий Договора.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, считается заключенным с момента такой регистрации и действует до "__" ____________ ____ г.

6.2. Если по окончании срока действия Договора ни одна из Сторон не потребовала его расторжения, Договор считается продленным на такой же срок и на тех же условиях.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу после их государственной регистрации в установленном законом порядке.

7.2.1. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, изменений и дополнений к нему, а также в случае его досрочного прекращения (соглашения о расторжении) несет (Арендатор/Арендодатель/Стороны в равных долях).

7.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, разрешаются путем переговоров с соблюдением досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора. В случае недостижения согласия возникший спор будет передан на рассмотрение в суд.

7.4. Неиспользование арендуемого имущества Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы и невыполнения технического обслуживания.

7.5. При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов или реорганизации Стороны информируют друг друга в письменном виде в ________________ срок.

7.6. Настоящий Договор составлен в (двух/трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон (вариант: и один для регистрирующего органа).

7.7. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора:

7.7.1. Акт приема-передачи арендуемого имущества (Приложение N ____).

7.7.2. Акт возврата арендуемого имущества (Приложение N ____).

7.7.3. (документ, подтверждающий права Арендодателя) (Приложение N ____).

7.7.4. ________________.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель: ________________

Арендатор: ________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель:

Арендатор:

М.П.

М.П.

Скачать образец договора

Вас также может заинтересовать: